徐紅兵代表：

    您提出的《關(guān)于老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修難、維修基金無法啟動(dòng)的建議》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

    老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修難、維修基金無法啟動(dòng)問題，按照已由遼寧省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議于2017年11月30日審議通過《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》，條例自2018年2月1日起施行?！哆|寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》“第七十八條 住宅專項(xiàng)維修資金的使用，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定，可以根據(jù)維修范圍以單元（棟）為單位進(jìn)行表決，也可以采取異議表決，即根據(jù)管理規(guī)約的規(guī)定，持不同意見的業(yè)主專有部分占建筑物總面積三分之一以下且占總?cè)藬?shù)三分之一以下的，視為表決通過。”規(guī)定，簡化了維修基金申請(qǐng)人數(shù)多，無法達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的弊端，有效的緩解基礎(chǔ)設(shè)施維修難、維修基金無法啟動(dòng)的問題；按照市政府、市住建局相關(guān)文件要求和區(qū)委區(qū)政府工作安排，我區(qū)以物業(yè)管理服務(wù)提升為契機(jī)，全面開展了物業(yè)管理工作。根據(jù)盤錦市物業(yè)提升要求，通過開展物業(yè)管理服務(wù)提升活動(dòng)，各街道辦事處要把推進(jìn)住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，納入轄區(qū)社會(huì)治理和基層民主管理的總體安排，有計(jì)劃、有步驟的組織實(shí)施。對(duì)符合條件的住宅小區(qū)，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭，按照“成熟一個(gè)成立一個(gè)”的原則，積極主動(dòng)推進(jìn)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)組建工作，由新選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)更好的參加到業(yè)主小區(qū)管理當(dāng)中。

    感謝您對(duì)我區(qū)工作的關(guān)心，并懇請(qǐng)您一如既往地關(guān)心、支持和幫助我們的工作，對(duì)我區(qū)工作多提寶貴意見。

盤錦市雙臺(tái)子區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年8月28日