為優(yōu)化遼河碑林公園資源配置，提高國有資產(chǎn)運(yùn)營效益，規(guī)范國有資產(chǎn)出租行為，擬對我公司管理與運(yùn)營的房屋及場地進(jìn)行出租，特制定本方案;

一、基本情況

我公司所屬國有房屋位于勝利街281號，遼河碑林公園園內(nèi)。

序號	建筑物名稱	結(jié)構(gòu)	建筑面積/(m2)	樓層
1	房1	框架	67.5	1層
2	房2	框架	273.42	1-2層
3	場地	瀝青路面	2409.68

二、出租目的及可行性

為確保國有企業(yè)資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《國有企業(yè)資產(chǎn)管理辦法》，擬在公示期以電話方式進(jìn)行報名，繳納競價保證金。

三、出租方案

（1）出租原則

遵循“公平、公正、公開的原則”

（2）承租標(biāo)的物

1. 權(quán)屬情況

本次出租的房屋及場地權(quán)屬遼河旅游資源開發(fā)有限公司

2.承租方經(jīng)營范圍：可用于非動力休閑娛樂項(xiàng)目及餐飲項(xiàng)目（不可用于大型機(jī)械娛樂項(xiàng)目）；

3.招租低價

金額：120,000元（大寫壹拾貳萬元整）

4.承租方資格條件

中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。

四、招租方式

公示結(jié)束后，在創(chuàng)業(yè)大廈七樓大會議室競價方式進(jìn)行公開招租。（價高者得）

（一）公示期2023年4月23日-4月28日，開標(biāo)日期：2023年5月5日；

（二）如在公告期內(nèi)，經(jīng)公開征集產(chǎn)生2個及2個以上意向承租方時，采取一次報價競價方式，報價最高者確定承租方；

（三）如在公告期內(nèi)，只征集到1個意向承租方，可以掛牌價成交；

（四）成交確認(rèn)后，由遼河旅游資源開發(fā)有限公司與競得人簽訂房屋租賃合同；

（五）意向承租方在報名時須繳納競買保證金：100,000元（大寫壹拾萬元整）；

（六）未競得人繳納的競買保證金在競得人確定后作為租賃保證金，待合同終止后，5個工作日給予無息退還。

五、需承租方承諾的事項(xiàng)

（一）本次出租標(biāo)的物均已實(shí)地路勒接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀。在競租成功后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金及履約保證金，決不以任何理由拒絕簽訂及履行合同；

（二）競買前已詳細(xì)閱讀全部競買文件，包括招租方案及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；

（三）在承租標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；

（四）在承租標(biāo)的物后，未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃；

（五）在承租標(biāo)的物后，不得撞自特標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；在承租標(biāo)的物后，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；

（六）在承租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定按期支付租金向出租方繳納租金。不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納；

（七）在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和市場風(fēng)險，出租方無須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（八）在承租標(biāo)的物后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》

（九）涉及水電分戶，我公司配合辦理，相關(guān)費(fèi)用由競得人支付；

六、免責(zé)條款

在租賃有效期內(nèi)如遇到下列情形之一，使租賃合同無法履行的，合同自動解除，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任：

(一)發(fā)生不可抗力事件（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、暴亂等)；

(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴(kuò)建、改造等；

(三)城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、市容整治等：

(四)其他政策性因素等。

                                        

聯(lián)系人：李小龍   電話：15142788882

特此公告

 

遼河旅游資源開發(fā)有限公司

2023年4月23日