朱紅梅委員：

您提出的《關于加強黨的領導 引領物業(yè)企業(yè)發(fā)展的建議》收悉，現答復如下：

一是建立健全綜合協調機制。將加強社區(qū)物業(yè)黨建聯建納入2024年全區(qū)基層組織建設工作要點，“紅色物業(yè)”建設已納入城市基層黨建總體部署。以黨建引領推動物業(yè)管理質量提升，打造“紅色物業(yè)”品牌，四季城物業(yè)黨支部全面開啟紅色引擎，始終堅持以黨建引領為核心高質量發(fā)展，致力于創(chuàng)建社區(qū)凝聚力，服務零距離，以紅色物業(yè)護航美好生活。通過對物業(yè)服務行業(yè)研究，將黨建與業(yè)務相融合，黨支部創(chuàng)建了“一心六翼”紅色物業(yè)建設品牌，即：以黨建引領為核心，以“紅團隊、紅陣地、紅聯盟、紅管家、紅服務、紅活動”為抓手，把“支部建立在業(yè)主的心田上”。建強黨建“主心骨”，畫好社區(qū)“同心圓”。在黨支部的引領下，積極開展多元化黨建活動，涵蓋公益、環(huán)境保護、社區(qū)科普、全民健身、尊老愛幼、健康家居等各類主題活動。做好社區(qū)服務最后一公里，通過黨建引領紅色物業(yè)，搭建起物業(yè)、社區(qū)、居民的橋梁，夯實基層治理工作，創(chuàng)建和睦親鄰的關系，切切實實為居民做實事，把幸福送到千萬家，增強居民生活的安全感、獲得感、幸福感。同時，規(guī)范社區(qū)“大黨委”運行，作為社區(qū)“大黨委”成員單位，四季城物業(yè)黨支部積極參與社區(qū)共建，簽訂共駐共建協議，列出雙向資源清單、需求清單、服務清單，定期召開聯席會議，共同商議如何更好地雙向服務、推進共同發(fā)展。

二是落實街道基層主體責任。根據《盤錦市物業(yè)管理條例》規(guī)定，區(qū)住建局積極做好街道指導工作，分別指導了遼河街道、鐵東街道、勝利街道、建設街道等4個街道，為轄區(qū)內物業(yè)管理、統(tǒng)籌解決涉及多個社區(qū)和社區(qū)自身無法解決的復雜事項打下良好基礎。同時，加強社區(qū)黨組織對物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會的領導，健全社區(qū)物業(yè)黨建聯建制度，督促物業(yè)企業(yè)認真履行職責，探索完善工作運行機制。

三是落實黨組織指導協調具體責任。因地制宜推進黨的組織和工作雙覆蓋，本著應建盡建的原則，建立物業(yè)黨支部4個，在暫不具備建立支部條件的物業(yè)企業(yè)中培養(yǎng)入黨積極分子，派黨建指導員，做到在物業(yè)企業(yè)中達到黨的工作全覆蓋。

四是推動行業(yè)黨建與業(yè)務監(jiān)管深度融合。為進一步加強對物業(yè)服務企業(yè)行為的監(jiān)督管理，推進物業(yè)行業(yè)誠信體系建設，實現獎懲聯動，結合我區(qū)實際，制定了《雙臺子區(qū)紅黑名單管理辦法》，此辦法在增強法治精神和契約意識，充分發(fā)揮社會信用體系建設在物業(yè)管理服務行業(yè)監(jiān)管工作中起到了積極作用。

中共盤錦市雙臺子區(qū)委組織部

2024年8月29日