雙臺子區(qū)是盤錦市的主城區(qū)、老城區(qū)，由于建區(qū)時間相對較早以及歷史沿革等一系列原因，老舊小區(qū)相對較多。面對著廣大人民群眾對美好生活的向往，特別是改善住房條件的強烈愿望，雙臺子區(qū)堅持以人民為中心的思想，把保障和改善民生作為出發(fā)點和落腳點，緊緊抓住國家推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的政策機遇，在省市政府及有關(guān)部門的大力支持和指導(dǎo)幫助下，全力推動老舊小區(qū)改造工作深入有序開展。

自2019年啟動老舊小區(qū)改造工作以來，截止到今年，雙臺子區(qū)已累計包裝并實施老舊小區(qū)改造項目16個，涉及居民樓770余棟、居民33000余戶、建筑面積270余萬平方米。其中2019年包裝并實施老舊小區(qū)改造項目6個，涉及居民樓190余棟、居民9000余戶、建筑面積76余萬平方米；2020年包裝并實施老舊小區(qū)改造項目3個，涉及居民樓120余棟、居民5400余戶、建筑面積45余萬平方米；2021年包裝并實施老舊小區(qū)改造項目5個，涉及居民樓330余棟、居民13000余戶、建筑面積110余萬平方米；2022年包裝并實施老舊小區(qū)改造項目2個，涉及居民樓130余棟、居民5000余戶、建筑面積42余萬平方米。

強化頂層設(shè)計,科學(xué)推進(jìn)改造工作。成立雙臺子區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了區(qū)、街道、社區(qū)三級城市基層黨建聯(lián)席會議制度。履行招投標(biāo)程序，做到公平、透明、依法、依規(guī)，堅持選擇有實力、有經(jīng)驗、有責(zé)任的施工單位，優(yōu)化設(shè)計、提升品位，全力保證改造工作的順利開展。

堅持以人為本，尊重小區(qū)居民意愿。面對小區(qū)棄管出現(xiàn)的道路塌陷、下水淤堵、房屋漏水等維修不及時，居民投訴率高等一系列問題，積極發(fā)動街道、社區(qū)多次深入居民當(dāng)中了解實際情況，廣泛征求改造工作意見，并在征得80%以上居民同意的基礎(chǔ)上，堅持做通剩余小部分居民的思想工作，努力獲得最大范圍的居民支持并及時納入改造計劃，提前做好項目包裝申報改造等一系列準(zhǔn)備工作，做到了當(dāng)年申報、當(dāng)年獲批、當(dāng)年開工。

注重過程監(jiān)督，嚴(yán)把改造質(zhì)量關(guān)口。積極整合多方力量，并充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，選舉義務(wù)監(jiān)督員代表加入到改造工作中來。在改造前充分征求居民意見、明確改造方向。在改造中、針對每一個細(xì)節(jié)和環(huán)節(jié)注重聽取居民合理化建議，確保改造工作順應(yīng)民心、符合民意，讓改造工作成為居民自己的事，確保了改造工作以人為本的鮮明導(dǎo)向。有了居民的加入，既對工程質(zhì)量有保障加裝了“安全鎖”，又為改造中相關(guān)問題的協(xié)調(diào)解決安上了“快進(jìn)鍵”。

多方形成合力，解決痛點、難點問題。老舊小區(qū)最大難點是大家訴求不一，思想意識良莠不齊，且小區(qū)有部分房屋對外出租，導(dǎo)致小區(qū)“人亂”“線亂”等情況成為日常亂象。針對小區(qū)“三亂”問題，注重把握輕重緩急，規(guī)范設(shè)置停車場地，有序清理弱電線路，部分修整補植綠化，增設(shè)老年休閑活動場所等，通過改造改變小區(qū)原有的“臟”“亂”“差”現(xiàn)象，規(guī)范小區(qū)現(xiàn)有秩序。

通過老舊小區(qū)改造，改善了老舊小區(qū)環(huán)境設(shè)施，完善了小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及樓本體，重建小區(qū)內(nèi)雨污分流排水系統(tǒng)，為老舊小區(qū)樓房做保溫……雙臺子區(qū)通過整治環(huán)境、完善功能、規(guī)范服務(wù)等措施，大幅度改善了小區(qū)居住環(huán)境臟亂、基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共服務(wù)配套短缺等短板問題，增強小區(qū)居民生活幸福感，讓群眾生活質(zhì)量得到了看得見、摸得著的提升。